物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材《物业经营管理》的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助！

承租人的权利与义务

承租人的权利，包括以下几个方面：

(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利。

(2)有要求保障房屋安全的权利。对非人为的房屋与设备损坏，有权要求出租人维修、护养。

(3)出租房屋出售时，有优先购买权。

(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利。

(5)经出租人同意有转租获利的权利。

承租人的义务，包括以下几个方面：

(1)有按期交纳租金的义务。

(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务。

(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务。

(4)有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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